El Presidente José Antonio Kast, junto al ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, firmó este miércoles en el Palacio Presidencial de Cerro Castillo el proyecto de ley de Mercado de Capitales, la Casa Propia y el Ahorro, iniciativa que busca facilitar el acceso a la vivienda y profundizar el mercado financiero chileno.
Uno de sus principales componentes es la creación del Fondo Nacional para la Vivienda (Fonavi), administrado por BancoEstado, destinado a adquirir y financiar créditos hipotecarios para primeras viviendas.
Según explicó el Gobierno, el mecanismo podría permitir financiar cerca de 150 mil viviendas nuevas o usadas durante los próximos años, con créditos de hasta 30 años y condiciones más competitivas.
La propuesta también crea el Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV), inspirado en el APV. Permitirá destinar recursos exclusivamente al ahorro del pie de la primera vivienda. Tras mantener un ahorro sostenido durante al menos 30 meses, quienes alcancen el 7% del pie requerido podrían recibir una bonificación estatal equivalente al 3% restante.
El líder de Gobierno sostuvo que la fórmula busca combinar menores tasas, plazos más extensos y apoyo para reunir el pie, ante el encarecimiento de las propiedades, terrenos y créditos hipotecarios.
El proyecto plantea además que el mercado de capitales chileno ha perdido profundidad y liquidez durante los últimos años, entre otros factores, por mayores costos regulatorios y tributarios, endeudamiento estatal y la reducción de fondos disponibles tras los retiros previsionales. Para revertirlo, propone simplificar regulaciones, eliminar barreras de entrada y atraer capital nacional y extranjero.
Entre las medidas destaca la creación de un segmento junior de bolsa para empresas de innovación, crecimiento y exploración minera, con requisitos proporcionales a su etapa de desarrollo e incentivos tributarios para inversionistas.