El Presidente José Antonio Kast encabezó la promulgación de la ampliación del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) y del nuevo subsidio Tramo 4.000, una medida que busca facilitar el acceso a la primera vivienda mediante menores tasas hipotecarias y respaldo estatal para parte del financiamiento.
La iniciativa incorpora 30 mil nuevos cupos, elevando el total disponible a 80 mil, y aumenta desde 4.000 hasta 6.000 UF el valor máximo de las viviendas nuevas que pueden acceder al beneficio.
Además, su vigencia se extenderá por otros 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028.
¿Cómo funcionará el FOGAES ampliado para comprar una vivienda?
Para quienes adquieran una primera vivienda nueva mediante crédito hipotecario, el subsidio permitirá reducir la tasa de interés y, con ello, disminuir el monto mensual del dividendo.
A esto se suma la garantía estatal del FOGAES, que respalda parte del financiamiento ante la institución bancaria y puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, siempre sujeto a la evaluación crediticia de cada solicitante.
Mientras que el denominado subsidio Tramo 4.000 amplía el alcance del apoyo estatal para la compra de viviendas nuevas, permitiendo que propiedades que superan las 4.000 UF y llegan hasta las 6.000 UF también puedan acceder al beneficio.
Durante la actividad, Kast planteó que la política busca avanzar hacia un mayor acceso a la propiedad. “No solamente queremos pasar de un Chile de arrendatarios a un Chile de propietarios, sino que queremos que esos propietarios vivan tranquilos, que vuelva la paz”, afirmó el Mandatario.
El jefe de Estado también destacó el rol que, a su juicio, debe cumplir el aparato público para facilitar el acceso de las familias a este tipo de oportunidades. “Un Estado que hace bien las cosas se convierte en un buen puente entre las necesidades y las oportunidades”, sostuvo.