La Cámara de Diputados aprobó por unanimidad el proyecto de ley que modifica la “ley del mono”, ampliando el régimen de regularización excepcional de viviendas. El plazo de vigencia pasa del 31 de diciembre del 2027 a la misma fecha del año 2029, siempre que las edificaciones hayan sido construidas antes del 28 de noviembre del 2025.
Del mismo modo, el marco máximo para aplicar a este beneficio excepcional es de un avalúo máximo de 2.000 unidades de fomento – casi 82 millones de pesos – y una superficie de máximo 120 metros cuadrados.
De la misma forma, exime a estas viviendas del cumplimiento de normas urbanísticas – como ordenanzas – en aquellos casos en que obstaculicen el proceso de regulación. Además, se reduce el plazo de tramitación de 90 a 60 días.
Además, se contempla la creación de Equipos Comunales de Regularización de Viviendas, quienes deberán entregar asistencia a las familias del 60% más vulnerable del Registro Social de Hogares.
El presidente de la comisión de Vivienda, el diputado de Renovación Nacional, Juan Carlos Beltrán, destacó que se haya logrado este paso en el avance de la tramitación del proyecto.
“Miles de familias de nuestro país van a poder optar a regularizar su construcción y, de esa manera, poder optar a los beneficios del Estado de Chile. Como coautor de este proyecto, me siento honrado, feliz”, sostuvo.
El diputado de la Democracia Cristiana, Javier Muñoz, destacó que este proyecto beneficiará, particularmente, a personas que ocuparon los retiros de las AFP para poder realizar ampliaciones en sus viviendas.
“Sobre todo en el periodo de la pandemia y producto de los retiros del 10% de las AFP, los invirtieron en sus viviendas y que, por diversas razones, a la fecha aún no han podido regularizar dichas ampliaciones”, destacó.
En tanto, la diputada independiente por el Frente Amplio, Valentina Cáceres, destacó que las nuevas normas para las regularizaciones ayudan a las familias a tener certezas y seguridad.
“No pueden regularizar su propiedad porque los trámites son complejos, costosos, o porque sus viviendas fueron construidas bajo situaciones que hoy les impiden acceder a una solución concreta. No estamos hablando simplemente de papeles, estamos hablando de seguridad, dignidad y certeza para las familias”, apuntó.
El proyecto deberá continuar su tramitación en el Senado, donde ya se dio cuenta de su ingreso y fue derivado para su discusión en la Comisión de Vivienda.