El\u00a0Ejecutivo prepara una serie de medidas para reactivar el sector inmobiliario,\u00a0con la\u00a0presentaci\u00f3n de diversos proyectos\u00a0durante las pr\u00f3ximas semanas en el Congreso.<\/p>\n
Una de las medidas que buscan implementar es la\u00a0eliminaci\u00f3n del IVA en la compra de propiedades por 12 meses de forma transitoria, beneficio que esperan se traspase a los compradores de las m\u00e1s de 100 mil viviendas sin vender a nivel nacional, en medio de una\u00a0desaceleraci\u00f3n en nuevos proyectos y un acceso m\u00e1s restrictivo al cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n
Alfredo Echavarr\u00eda, presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, plante\u00f3 que\u00a0\u00abhay viviendas en los niveles medios bajos que est\u00e1n exentas hoy d\u00eda de IVA, entonces esta eliminaci\u00f3n del IVA no les afecta.\u00a0Hay que seguir atendiendo a esa poblaci\u00f3n, a esa gente y esta medida ha demostrado ser de un costo pr\u00e1cticamente nulo para el Estado y creemos que eso debe seguir y complementarse con esta en los distintos tramos en que s\u00ed hay IVA a la vivienda, que tambi\u00e9n encarece el problema\u00bb.<\/p>\n
\u00abNo lo hemos cuantificado, porque no sabemos el alcance real del proyecto, 15 por ciento pensamos que de ninguna forma. Cuando se coloc\u00f3 el impuesto el alza fue mucho menor a esa, entonces eso es imposible, y\u00a0depender\u00e1 tambi\u00e9n de c\u00f3mo sea la estructura del proyecto, a qu\u00e9 tipo de viviendas afecta,\u00a0el promedio tiene que ser bajo eso, porque hay muchas viviendas que no pagan IVA\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
Otra de las medidas es la\u00a0extensi\u00f3n de los beneficios del DFL2, es decir, incentivos tributarios a viviendas de menor tama\u00f1o, el que antes estaba limitado a dos propiedades de hasta 140 metros cuadrados y que ahora se extender\u00e1 a tres, pero con un m\u00e1ximo tama\u00f1o de 90 metros cuadrados, las que tendr\u00e1n un impuesto en torno al 5 por ciento.<\/p>\n
El ministro de Hacienda,\u00a0Jorge Quiroz,\u00a0dijo que \u00abcuando uno combina la nueva ordenanza, que va a permitir hacer m\u00e1s viviendas por superficie y lo combina con el\u00a0DFL2 ampliado esa es una herramienta de enorme poder reactivador,\u00a0sobre todo si va con las medidas para que el stock que hay ac\u00e1 salga muy r\u00e1pido, hay m\u00e1s de 100 mil viviendas que no se venden\u00bb.<\/p>\n
\u00abDecirle a los que est\u00e1n en el mundo inmobiliario que\u00a0no vamos a dejar que la cosa se tranque, porque el temor que hay es que mientras se est\u00e1 discutiendo la ley nadie compra nada esperando que baje el IVA.\u00a0No va a ser as\u00ed, la ley que se env\u00ede va a tener una cl\u00e1usula que va a ser beneficiario de esto desde que se env\u00eda la ley, de modo que no se tranque ninguna escritura\u00bb, adelant\u00f3.<\/p>\n
Adem\u00e1s,\u00a0se buscar\u00e1 mantener y ampliar el subsidio al cr\u00e9dito hipotecario,\u00a0para as\u00ed reducir los costos de los dividendos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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