La superficie autorizada destinada a vivienda en Atacama cae m\u00e1s de 70% en 2025<\/p>\n
Informe del \u00e1rea de Estudios de la CChC Atacama, elaborado en base a datos del Instituto Nacional de Estad\u00edsticas (INE), evidencia una fuerte disminuci\u00f3n en la superficie autorizada para nuevas obras en la regi\u00f3n, especialmente en proyectos habitacionales, los que concentran cerca de dos tercios del total de la superficie autorizada durante el a\u00f1o.<\/p>\n
La C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) Atacama dio a conocer un an\u00e1lisis sobre los Permisos de Edificaci\u00f3n autorizados en la Regi\u00f3n de Atacama hasta diciembre de 2025, el cual evidencia una importante contracci\u00f3n en la superficie destinada a nuevas obras en la zona. El informe, elaborado por el \u00e1rea de Estudios del gremio en base a datos del Instituto Nacional de Estad\u00edsticas (INE), muestra que durante 2025 se autorizaron 54.174 m\u00b2 para obra nueva en la regi\u00f3n, lo que representa una ca\u00edda de 60% respecto a los 134.353 m\u00b2 registrados en 2024, a\u00f1o que alcanz\u00f3 m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en la \u00faltima d\u00e9cada. Con estas cifras, 2025 se posiciona entre los a\u00f1os con menor superficie autorizada desde 2016.<\/p>\n
De acuerdo con el an\u00e1lisis, la mayor parte de esta disminuci\u00f3n se explica por la ca\u00edda en los permisos habitacionales, que registraron una reducci\u00f3n de 72% en superficie autorizada, alcanzando 36.985 m\u00b2 durante 2025. En la misma l\u00ednea, el n\u00famero de viviendas autorizadas tambi\u00e9n descendi\u00f3 significativamente, pasando de 2.208 unidades en 2024 a 632 en 2025, lo que equivale a una disminuci\u00f3n de 71%.<\/p>\n
Al respecto, el presidente de la CChC Atacama, Cristian Alzamora, se\u00f1al\u00f3 que estas cifras reflejan un escenario complejo para la actividad del sector en la regi\u00f3n.<\/p>\n
\u201cLa ca\u00edda en los permisos de edificaci\u00f3n es una se\u00f1al clara de desaceleraci\u00f3n en la actividad de nuevas obras en Atacama. Cuando disminuyen las autorizaciones para construir, tambi\u00e9n se reduce la proyecci\u00f3n de inversi\u00f3n, empleo y desarrollo urbano en la regi\u00f3n. Por eso es clave avanzar en medidas que permitan reactivar el dinamismo del sector y generar condiciones que faciliten el desarrollo de nuevos proyectos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n
El estudio se\u00f1ala que esta din\u00e1mica est\u00e1 fuertemente influenciada por el comportamiento del Plan de Emergencia Habitacional, que durante 2024 gener\u00f3 una aceleraci\u00f3n en la tramitaci\u00f3n de permisos para cumplir metas de gesti\u00f3n, concentrando autorizaciones durante ese a\u00f1o. Como consecuencia, parte importante de la cartera proyectada se adelant\u00f3, reduciendo el volumen de nuevas autorizaciones durante 2025.<\/p>\n
En contraste, los permisos con destino no habitacional registraron cierta actividad en la regi\u00f3n, alcanzando 17.189 m\u00b2 autorizados, correspondientes principalmente a proyectos<\/p>\n
de industria, comercio, entidades financieras y servicios. De este total, 82% se concentr\u00f3 en la comuna de Copiap\u00f3, lo que refleja la alta centralizaci\u00f3n de la actividad constructiva en la capital regional.<\/p>\n
A nivel territorial, el an\u00e1lisis muestra que Copiap\u00f3 concentr\u00f3 el 56% de la superficie autorizada en la regi\u00f3n, con 30.446 m\u00b2 durante 2025, seguida por Tierra Amarilla (18%) y Cha\u00f1aral (15%). No obstante, la capital regional tambi\u00e9n experiment\u00f3 una importante contracci\u00f3n respecto al a\u00f1o anterior, explicando por s\u00ed sola el 86% de la ca\u00edda total registrada en Atacama.<\/p>\n
Desde la CChC Atacama advierten que la disminuci\u00f3n en la autorizaci\u00f3n de permisos anticipa una desaceleraci\u00f3n en la actividad de obras nuevas, lo que podr\u00eda impactar la demanda por mano de obra en el sector durante 2026. En este contexto, desde 2021 la construcci\u00f3n ha representado en promedio el 7,3% del empleo regional, posicion\u00e1ndose como uno de los sectores relevantes en la generaci\u00f3n de trabajo en Atacama.<\/p>\n
Actualmente, la construcci\u00f3n representa cerca del 9,1% del PIB regional, consolid\u00e1ndose como una actividad clave para el dinamismo econ\u00f3mico de la regi\u00f3n.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, Alzamora enfatiz\u00f3 que uno de los desaf\u00edos para reactivar el sector es avanzar en mayor eficiencia en los procesos de tramitaci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n
\u201cTambi\u00e9n es fundamental abordar las trabas administrativas que hoy enfrentan muchos proyectos. La permisolog\u00eda se ha transformado en un factor que retrasa la materializaci\u00f3n de inversiones, por lo que avanzar en mayor agilidad y certeza en los procesos de aprobaci\u00f3n es clave para recuperar el dinamismo del sector construcci\u00f3n en la regi\u00f3n\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Asimismo, desde la CChC Atacama se\u00f1alan que el crecimiento proyectado de la inversi\u00f3n minera en la regi\u00f3n durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os podr\u00eda abrir nuevas oportunidades para el desarrollo econ\u00f3mico local. En ese contexto, tambi\u00e9n enfatizan la importancia de promover la contrataci\u00f3n de mano de obra local, contribuyendo al dinamismo de la econom\u00eda regional y al fortalecimiento del sector construcci\u00f3n en Atacama.<\/p>\n
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Nota metodol\u00f3gica:<\/strong><\/p>\n El an\u00e1lisis considera exclusivamente permisos de edificaci\u00f3n para obras nuevas de media y gran escala, correspondientes a proyectos habitacionales de 8 o m\u00e1s viviendas y proyectos no habitacionales de 2.000 m\u00b2 o m\u00e1s. Esta metodolog\u00eda permite realizar una medici\u00f3n m\u00e1s precisa de la inversi\u00f3n con impacto real en el empleo regional y en la demanda industrial de la Regi\u00f3n de Atacama.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La superficie autorizada destinada a vivienda en Atacama cae m\u00e1s de 70% en 2025 Informe del \u00e1rea de Estudios de la CChC Atacama, elaborado en… <\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":99746,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-99745","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portada-regional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=99745"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99745\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":99747,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99745\/revisions\/99747"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/99746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=99745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=99745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=99745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}