{"id":90383,"date":"2025-04-10T12:59:35","date_gmt":"2025-04-10T15:59:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=90383"},"modified":"2025-04-10T12:59:35","modified_gmt":"2025-04-10T15:59:35","slug":"subsidio-a-dividendo-avanza-en-el-congreso-gobierno-busca-reactivar-la-venta-de-viviendas-nuevas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=90383","title":{"rendered":"Subsidio a dividendo avanza en el Congreso: Gobierno busca reactivar la venta de viviendas nuevas"},"content":{"rendered":"

La iniciativa fue aprobada en general por la Comisi\u00f3n de Hacienda del Senado y establece subsidios a la tasa hipotecaria y nuevas garant\u00edas estatales para la adquisici\u00f3n de viviendas de hasta UF 4.000.<\/strong><\/p>\n

El Gobierno inform\u00f3 que la Comisi\u00f3n de Hacienda del Senado aprob\u00f3 en general y por unanimidad la idea de legislar el proyecto de ley que establece un subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecaria para la compra de viviendas nuevas de hasta UF 4.000. La propuesta ya hab\u00eda sido respaldada previamente por la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados.<\/p>\n

La iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la entrega de hasta 50.000 subsidios dirigidos a personas naturales, con el objetivo de disminuir el stock de viviendas disponibles y contribuir al impulso del sector inmobiliario.<\/p>\n

El proyecto forma parte del Plan de Emergencia Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y establece que 6.000 de estos subsidios estar\u00e1n destinados a primeras viviendas de hasta UF 3.000, bajo los requisitos establecidos en el decreto correspondiente.<\/p>\n

El proyecto tambi\u00e9n contempla la creaci\u00f3n de un nuevo programa de apoyo a la vivienda bajo el alero del Fondo de Garant\u00edas Especiales (Fogaes), con una cobertura de hasta el 60% del valor del inmueble. Este nuevo instrumento supera ampliamente el alcance del fondo anterior, que ofrec\u00eda una garant\u00eda del 10%. \u201cLa garant\u00eda se extender\u00e1 por la mitad del tiempo de duraci\u00f3n del cr\u00e9dito, con un m\u00e1ximo de 15 a\u00f1os y un m\u00ednimo de 5\u201d, precis\u00f3 el Ejecutivo.<\/p>\n

Adicionalmente, se crea el Programa de Garant\u00edas de Recuperaci\u00f3n Productiva Regional, tambi\u00e9n bajo Fogaes, orientado a regiones con menor dinamismo econ\u00f3mico. El plan se iniciar\u00e1 en la Regi\u00f3n del B\u00edo B\u00edo, en respuesta a los impactos por el cierre de la planta Huachipato.<\/p>\n

Este fondo no podr\u00e1 garantizar m\u00e1s del 80% del saldo deudor, ni respaldar financiamientos superiores a UF 250.000. El plazo m\u00e1ximo de garant\u00eda ser\u00e1 de 12 a\u00f1os, sin perjuicio de la duraci\u00f3n total del financiamiento.<\/p>\n

Las condiciones especiales del programa estar\u00e1n vigentes hasta el 31 de diciembre de 2028, siempre que existan uno o m\u00e1s decretos fundados que lo mantengan activo.<\/p>\n

El seguimiento de estas condiciones estar\u00e1 a cargo de los ministerios de Hacienda y Econom\u00eda, que deber\u00e1n revisar peri\u00f3dicamente la situaci\u00f3n regional para determinar la necesidad de reactivaci\u00f3n productiva, considerando indicadores como empleo, ingresos e inversi\u00f3n. Tambi\u00e9n se podr\u00e1n considerar efectos de desastres naturales en la evaluaci\u00f3n.<\/p>\n

La subsecretaria de Hacienda, Heidi Berner, destac\u00f3 la importancia del proyecto en el contexto actual \u201cLa celeridad que le estamos dando a la tramitaci\u00f3n de este proyecto obedece a que claramente tenemos un sector que no se est\u00e1 reactivando, pues no se est\u00e1n cerrando promesas de compraventa\u201d.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que mientras no se reduzca el stock de viviendas, no es posible iniciar nuevos proyectos ni reactivar la industria relacionada, como la provisi\u00f3n de insumos y el empleo en el sector construcci\u00f3n.<\/p>\n

Berner explic\u00f3 que el subsidio a la tasa de inter\u00e9s se entregar\u00e1 junto a una garant\u00eda estatal, lo que permitir\u00eda reducir a\u00fan m\u00e1s el costo del cr\u00e9dito hipotecario. \u201cVamos a monitorear su implementaci\u00f3n para asegurarnos de que el beneficio llegue efectivamente a las personas\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La iniciativa fue aprobada en general por la Comisi\u00f3n de Hacienda del Senado y establece subsidios a la tasa hipotecaria y nuevas garant\u00edas estatales para… <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":90384,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-90383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/90383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=90383"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/90383\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":90385,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/90383\/revisions\/90385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/90384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=90383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=90383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=90383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}