{"id":89450,"date":"2025-03-10T11:16:48","date_gmt":"2025-03-10T14:16:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=89450"},"modified":"2025-03-10T11:16:48","modified_gmt":"2025-03-10T14:16:48","slug":"denuncian-presuntas-estafas-en-venta-de-terrenos-sernac-formaliza-acusacion-tras-cien-reclamos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=89450","title":{"rendered":"Denuncian presuntas estafas en venta de terrenos: Sernac formaliza acusaci\u00f3n tras cien reclamos"},"content":{"rendered":"

El organismo detect\u00f3 irregularidades en la venta de \u00abparcelas en verde\u00bb por parte de Agroparcelas Chile SpA e Inversiones Mundo SpA. Fiscal\u00eda abri\u00f3 investigaci\u00f3n tras alerta del Sernac.<\/strong><\/p>\n

El Servicio Nacional del Consumidor (Sernac) present\u00f3 una denuncia formal ante la Fiscal\u00eda por presuntos delitos asociados a la venta irregular de parcelas en las regiones de Coquimbo, Valpara\u00edso, O\u2019Higgins y Maule, donde se acumularon m\u00e1s de 100 reclamos contra Agroparcelas Chile SpA (ex Inmobiliaria Costa del Sol) e Inversiones Mundo SpA (Mundo Parcelas).<\/p>\n

Seg\u00fan el organismo, ambas empresas implementaron un modelo de negocios basado en la promesa de venta de terrenos no subdivididos ni registrados, utilizando sociedades comerciales interrelacionadas con representantes legales en com\u00fan.<\/p>\n

El Sernac identific\u00f3 dos modalidades en la venta de estos terrenos, siendo la m\u00e1s recurrente la \u201cparcelaci\u00f3n en verde\u201d, en la que los compradores pagaban hasta el 100% del valor de una parcela sin garant\u00edas de entrega, ya que los terrenos a\u00fan no exist\u00edan formalmente ni contaban con un rol \u00fanico. \u00abLas empresas promet\u00edan contratos de compraventa sin certeza de que los terrenos ser\u00edan entregados, lo que gener\u00f3 una alta incertidumbre entre los compradores\u00bb, inform\u00f3 el Sernac.<\/p>\n

En el caso de Mundo Parcelas, la entidad detall\u00f3 que la firma promet\u00eda entregar las escrituras en un plazo de hasta dos a\u00f1os, sin embargo, muchos clientes nunca recibieron sus terrenos. La segunda modalidad, menos utilizada, consist\u00eda en la venta de \u201cparcelas con rol \u00fanico\u201d, que s\u00ed contaban con inscripci\u00f3n en el Conservador de Bienes Ra\u00edces y se entregaban en plazos de 30 a 60 d\u00edas, ofreciendo mayor seguridad a los compradores.<\/p>\n

El Sernac detect\u00f3 indicios de posibles delitos financieros y deriv\u00f3 los antecedentes al Ministerio P\u00fablico, que inici\u00f3 una investigaci\u00f3n formal. Adem\u00e1s, el representante legal de las empresas fue citado a declarar, pero en un primer intento no se present\u00f3, lo que motiv\u00f3 una orden de arresto en su contra. Finalmente, en enero de 2025 compareci\u00f3 ante la justicia, permitiendo recabar informaci\u00f3n clave para la denuncia.<\/p>\n

El caso tambi\u00e9n ha generado repercusiones pol\u00edticas, luego de que 60 afectados enviaran una carta al Presidente de la Rep\u00fablica, exigiendo soluciones tras haber invertido sus ahorros en proyectos inmobiliarios que nunca se materializaron.<\/p>\n

Ante la magnitud de la denuncia, el Sernac inst\u00f3 a la ciudadan\u00eda a tomar precauciones antes de adquirir terrenos, recomendando verificar que las parcelas est\u00e9n debidamente inscritas, cuenten con rol propio y no sean parte de ventas en verde sin respaldo legal.<\/p>\n

\u201cNuestro rol es proteger a los consumidores y actuar ante posibles irregularidades. Invitamos a quienes se sientan afectados a formalizar sus reclamos para sumar antecedentes a la investigaci\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3 Andr\u00e9s Herrera, director nacional del Sernac.<\/p>\n

La Fiscal\u00eda a\u00fan no ha determinado cargos espec\u00edficos, pero la investigaci\u00f3n prioriza el an\u00e1lisis de contratos, transferencias de dinero y la estructura societaria de las empresas involucradas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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