{"id":86827,"date":"2024-11-26T00:00:48","date_gmt":"2024-11-26T03:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=86827"},"modified":"2024-11-25T19:32:10","modified_gmt":"2024-11-25T22:32:10","slug":"tasas-de-creditos-hipotecarios-caen-a-su-nivel-mas-bajo-en-mas-de-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=86827","title":{"rendered":"Tasas de cr\u00e9ditos hipotecarios caen a su nivel m\u00e1s bajo en m\u00e1s de un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><strong>El Banco Central report\u00f3 que las tasas promedio para financiamiento de viviendas en UF alcanzaron un 4,40%, consolidando una tendencia a la baja desde los m\u00e1ximos registrados en julio. Sin embargo, el aumento del valor de la UF podr\u00eda afectar los costos finales.<\/strong><\/p>\n<p>Buenas noticias para quienes buscan financiamiento hipotecario: seg\u00fan el Banco Central, las tasas de inter\u00e9s promedio para cr\u00e9ditos hipotecarios en UF alcanzaron el 4,40% en la semana del 8 al 15 de noviembre. Este es el nivel m\u00e1s bajo registrado en poco m\u00e1s de un a\u00f1o, consolidando una tendencia a la baja que comenz\u00f3 tras alcanzar un m\u00e1ximo de 5,12% en julio.<\/p>\n<p>Las tasas hipotecarias, que hab\u00edan estado presionadas por las condiciones del mercado financiero, ahora reflejan una disminuci\u00f3n sostenida, aunque m\u00e1s lenta en comparaci\u00f3n con las tasas de corto plazo, como las de cr\u00e9ditos de consumo. Seg\u00fan el Informe de Estabilidad Financiera (IEF) del Banco Central para el segundo semestre, \u00ablas tasas de largo plazo permanecen elevadas debido a las condiciones de los mercados externos y la menor profundidad del mercado de capitales local\u00bb.<\/p>\n<p>A pesar de esta reducci\u00f3n en las tasas, la demanda por cr\u00e9ditos hipotecarios sigue afectada. La Encuesta de Cr\u00e9dito Bancario (ECB) destaca que las condiciones menos favorables para estos financiamientos han frenado el crecimiento de la cartera hipotecaria en 2024.<\/p>\n<p>La reciente disminuci\u00f3n de las tasas coincide con un aumento en el valor de la Unidad de Fomento (UF), que super\u00f3 los $38.000 tras un alza del \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) de 1,0% en octubre. Este incremento afecta directamente el costo de los cr\u00e9ditos hipotecarios y otros productos financieros indexados a la UF.<\/p>\n<p>Si bien la ca\u00edda en las tasas ofrece alivio a quienes buscan comprar una vivienda, el valor creciente de la UF puede contrarrestar parte de este beneficio. Expertos recomiendan a los potenciales compradores evaluar cuidadosamente sus opciones, considerando tanto las tasas actuales como el impacto de la inflaci\u00f3n en el valor de la deuda.<\/p>\n<p>Esta reducci\u00f3n representa una oportunidad para quienes buscan refinanciar sus hipotecas o adquirir un nuevo inmueble, aunque sigue siendo fundamental analizar las condiciones del mercado antes de tomar decisiones financieras importantes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Banco Central report\u00f3 que las tasas promedio para financiamiento de viviendas en UF alcanzaron un 4,40%, consolidando una tendencia a la baja desde los&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":86828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-86827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=86827"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86829,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86827\/revisions\/86829"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/86828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=86827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=86827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=86827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}