{"id":65878,"date":"2023-02-24T01:11:23","date_gmt":"2023-02-24T04:11:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=65878"},"modified":"2023-02-24T01:11:23","modified_gmt":"2023-02-24T04:11:23","slug":"por-1ra-vez-desde-que-inicio-pandemia-se-reporta-cambio-de-tendencia-en-mercado-de-arriendos-en-chile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=65878","title":{"rendered":"Por 1ra vez desde que inici\u00f3 pandemia se reporta cambio de tendencia en mercado de arriendos en Chile"},"content":{"rendered":"
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Las publicaciones de arriendos en UF estuvieron al alza. Pero actualmente s\u00f3lo en el Sector Oriente de la RM el n\u00famero de avisos publicados para arriendo en UF es del 45,6%; y en el Sector Centro es de tan solo un 5,6%.<\/p>\n<\/div>\n

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Por primera vez desde que comenz\u00f3 la pandemia\u00a0los avisos publicados en UF para arriendo de propiedades comenzaron a disminuir<\/strong>\u00a0durante el \u00faltimo periodo.<\/p>\n

Esa fue una de las principales conclusiones del \u00faltimo Informe Trimestral de Viviendas de la regi\u00f3n Metropolitana, con datos al cuarto trimestre de 2022, elaborado por Portalinmobiliario.com.<\/p>\n

El informe se\u00f1ala que si bien durante el tercer trimestre del 2022 los avisos para arriendo figuraban con el 24% de la oferta para arrendar, al cuatro trimestre este n\u00famero se redujo en un punto porcentual.<\/p>\n

\u201cEste porcentaje de publicaciones est\u00e1 disminuyendo\u00a0como consecuencia de un menor inter\u00e9s por arrendar, lo que se traducir\u00eda en un menor poder de negociaci\u00f3n para los arrendadores al momento de publicar sus propiedades, lo que limitar\u00eda el n\u00famero de publicaciones en UF, divisa que beneficia m\u00e1s a los usuarios oferentes que a los arrendatarios\u201d<\/strong>, explica Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.<\/p>\n

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El informe tambi\u00e9n se\u00f1ala que\u00a0en comunas m\u00e1s al oriente, la cantidad de avisos en UF es considerablemente mayor<\/strong>\u00a0en comparaci\u00f3n al centro de Santiago.<\/p>\n

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De esta manera en el Sector Oriente,\u00a0el n\u00famero de avisos publicados para arriendo en UF es del 45,6% y en el Sector Centro de tan solo un 5,6%.<\/strong><\/p>\n

Leve aumento de d\u00edas de permanencia en arriendo<\/h2>\n

Otro de los puntos interesantes que revel\u00f3 el informe, fue el leve aumento en los d\u00edas de permanencia para avisos en arriendo.<\/p>\n

\u201cSi bien en varios sectores del Gran Santiago crecieron de forma moderada los d\u00edas promedio de duraci\u00f3n de un aviso de arriendo de departamentos, en ciertas comunas del oriente como\u00a0Lo Barnechea, Vitacura y Las Condes<\/strong>, estos se redujeron a\u00f1o contra a\u00f1o, dejando a estas tres comunas con duraciones de 28, 27 y 24 d\u00edas promedio\u201d, cuenta el representante de la firma, se\u00f1alando que\u00a0estas tres comunas siguen con gran demanda para arrendar.<\/strong><\/p>\n

No obstante, desde Portalinmobiliario.com explican que\u00a0en el mercado de casas la situaci\u00f3n cambia<\/strong>: de todas las comunas estudiadas\u00a0solamente en La Reina se detect\u00f3 un aumento en los d\u00edas que dura un aviso en el sitio<\/strong>, con un promedio de 25 d\u00edas de permanencia, tres d\u00edas m\u00e1s de los registrados durante el tercer trimestre del a\u00f1o para la misma comuna.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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