{"id":43130,"date":"2021-08-09T10:52:02","date_gmt":"2021-08-09T14:52:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=43130"},"modified":"2021-08-09T12:53:38","modified_gmt":"2021-08-09T16:53:38","slug":"a-preparar-el-bolsillo-la-uf-amenaza-con-traspasar-los-30-mil-y-subirian-dividendos-y-arriendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=43130","title":{"rendered":"A preparar el bolsillo: La UF amenaza con traspasar los $30 mil y subir\u00edan dividendos y arriendos"},"content":{"rendered":"<p>El pasado viernes se confirm\u00f3 el considerable\u00a0aumento del costo de vida en Chile:\u00a0el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC)\u00a0<strong>se dispar\u00f3 en julio (0,8%)<\/strong>, acumulando 2,8% en lo que va del a\u00f1o y 4,5% a doce meses, lo m\u00e1s alto en 5 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Producto del incremento de la inflaci\u00f3n, expertos ya advirtieron que\u00a0<strong>la Unidad de Fomento (UF) va a superar los $30 mil<\/strong>\u00a0en septiembre. Actualmente alcanza los $29.763 y podr\u00eda llegar a $30.004, aproximadamente.<\/p>\n<p>Seg\u00fan analistas financieros, lo que ha incidido en el alza de precios tiene relaci\u00f3n con el\u00a0<strong>paquete de ayudas econ\u00f3micas entregadas por el Gobierno<\/strong>\u00a0(IFE, Bono Clase Media, apoyo a Pymes, entre otros); y la liquidez existente por el retiro de los 10% de los ahorros previsionales.<\/p>\n<p>Desde RE\/MAX Chile, en tanto, alertaron que este escenario afectar\u00eda el mercado inmobiliario, donde\u00a0<strong>compradores y arrendatarios podr\u00edan ver alzas en los pagos mensuales de dividendos o alquileres<\/strong>; y la mayor\u00eda de las personas deber\u00e1n considerar esto en el presupuesto mensual.<\/p>\n<p>\u201cEl pago del dividendo tambi\u00e9n se realiza en UF, por lo que cualquier alza afectar\u00eda su precio que\u00a0<strong>ser\u00e1 m\u00e1s caro<\/strong>. Al subir el dividendo, tambi\u00e9n esto afecta el precio de los arriendos, ya que la mayor\u00eda de los propietarios paga ese \u00edtem con ese ingreso de renta\u201d, sostuvo la firma.<\/p>\n<p>De todos modos, esto debe ser avisado con un plazo de tiempo, para que arrendador y arrendatario eval\u00faen el contrato y pacten un ajuste que no afecte el v\u00ednculo contractual vigente.<\/p>\n<p>\u201cLos contratos de arriendo se revisan al menos una vez al a\u00f1o, cada seis meses o con el cambio de a\u00f1o, este ajuste est\u00e1 registrado en el contrato y de com\u00fan acuerdo entre las partes.\u00a0<strong>Si bien no todos los contratos de arriendo se hacen en UF, se reajustan al IPC\u201d<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 Yuval Ben Haym, director regional de la franquicia de gesti\u00f3n inmobiliaria RE\/MAX Chile.<\/p>\n<p>No s\u00f3lo los cr\u00e9ditos hipotecarios y el valor de la vivienda se ver\u00e1n afectados con el alza de la UF, tambi\u00e9n esta variaci\u00f3n\u00a0<strong>podr\u00eda afectar a los cr\u00e9ditos de consumo, planes de salud, fondo de cesant\u00eda y los aranceles en educaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>La Unidad de Fomento tard\u00f3 8 a\u00f1os en pasar de $20 a $30 mil UF, un alza que\u00a0<strong>podr\u00eda seguir increment\u00e1ndose<\/strong>, de ah\u00ed que el control de la inflaci\u00f3n que a 12 meses lleg\u00f3 al 4,5% ser\u00e1 fundamental para los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado viernes se confirm\u00f3 el considerable\u00a0aumento del costo de vida en Chile:\u00a0el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC)\u00a0se dispar\u00f3 en julio (0,8%), acumulando 2,8%&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-43130","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-portada-regional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=43130"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43132,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43130\/revisions\/43132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=43130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=43130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=43130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}