{"id":33645,"date":"2020-12-17T12:11:56","date_gmt":"2020-12-17T15:11:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=33645"},"modified":"2020-12-17T12:11:56","modified_gmt":"2020-12-17T15:11:56","slug":"postergacion-de-creditos-hipotecarios-los-requisitos-para-que-sea-aplicado-a-quien-lo-solicite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=33645","title":{"rendered":"Postergaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios: los requisitos para que sea aplicado a quien lo solicite"},"content":{"rendered":"

El ministro de Hacienda,\u00a0Ignacio Briones<\/strong>, destac\u00f3 la aprobaci\u00f3n en la Sala de la C\u00e1mara de Diputados del proyecto de ley que permite la postergaci\u00f3n de cuotas hipotecarias a trav\u00e9s de una garant\u00eda Fogape.<\/p>\n

El proyecto de ley permite otorgar una garant\u00eda estatal para facilitar la postergaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios,\u00a0por hasta seis meses<\/strong>, sobre la vivienda principal de aquellas\u00a0familias que hubieran visto caer sus ingresos, no est\u00e9n en mora superior a 30 d\u00edas, y que el aval\u00fao comercial del respectivo inmueble no sea superior a 10.000UF.<\/strong><\/p>\n

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\u201cLa iniciativa va dirigida a las familias chilenas que hayan visto afectados sus ingresos durante la crisis causada por la pandemia del coronavirus\u201d, dijo Briones.<\/p>\n

\u201cSabemos que el cr\u00e9dito hipotecario, para aquellas familias que lo tienen, es el\u00a0principal \u00edtem de gasto<\/strong>\u00a0y representa el activo m\u00e1s valioso que tienen: su hogar\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n

Cr\u00e9dito de postergaci\u00f3n<\/h2>\n

Las personas que busquen postergar su cr\u00e9dito hipotecario deber\u00e1n solicitar un\u00a0\u201ccr\u00e9dito de postergaci\u00f3n\u201d<\/strong>\u00a0a su acreedor el cual, previa evaluaci\u00f3n, podr\u00e1 otorgar el mencionado cr\u00e9dito para efectos de materializar la respectiva postergaci\u00f3n.<\/p>\n

El referido cr\u00e9dito de postergaci\u00f3n, se contratar\u00e1 por escritura p\u00fablica y podr\u00e1 ser celebrado por mandato conferido a trav\u00e9s de medios f\u00edsicos o digitales.<\/p>\n

La operaci\u00f3n ser\u00e1\u00a0libre de impuestos<\/strong>\u00a0y tendr\u00e1 una tasa m\u00e1xima equivalente a la tasa del cr\u00e9dito hipotecario cuyas cuotas se postergan.<\/p>\n

El cr\u00e9dito de postergaci\u00f3n se caucionar\u00e1 con una garant\u00eda estatal otorgada por Fogape, la cual tendr\u00e1 una duraci\u00f3n m\u00e1xima de cinco a\u00f1os.<\/p>\n

El nuevo cr\u00e9dito de postergaci\u00f3n podr\u00e1 pagarse mediante una de las siguientes modalidades:<\/p>\n

a) Distribuyendo sus cuotas en el plazo restante del cr\u00e9dito hipotecario (o un plazo menor); o<\/p>\n

b) Con posterioridad al cr\u00e9dito hipotecario, considerando un periodo de gracia en caso de que existan otros cr\u00e9ditos que se hayan contratado con anterioridad para pagar cuotas hipotecarias.<\/p><\/blockquote>\n

Adicionalmente, el nuevo instrumento s\u00f3lo podr\u00e1 celebrarse dentro de los 4 primeros meses contados desde la primera adjudicaci\u00f3n de la primera licitaci\u00f3n de las garant\u00edas Fogape.<\/p>\n

Los requisitos m\u00ednimos para acceder a la postergaci\u00f3n de cuotas hipotecarias con garant\u00eda estatal ser\u00e1n:<\/p>\n

1. Haber experimentado una disminuci\u00f3n de al menos 25% del ingreso mensual;<\/p>\n

2. Que el cr\u00e9dito hipotecario a postergar se haya contratado para adquirir la vivienda principal del deudor;<\/p>\n

3. Que la mencionada vivienda tenga un aval\u00fao comercial, que, al momento de solicitar el cr\u00e9dito hipotecario original, no haya superado las 10.000UF;<\/p>\n

4. El cr\u00e9dito hipotecario que se solicita postergar no debe tener mora superior a los 30 d\u00edas.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n

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