{"id":17257,"date":"2019-10-14T00:00:15","date_gmt":"2019-10-14T03:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=17257"},"modified":"2019-10-13T23:00:28","modified_gmt":"2019-10-14T02:00:28","slug":"serviu-informa-sobre-como-evitar-problemas-en-aplicacion-de-subsidio-para-adquisicion-de-viviendas-construidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=17257","title":{"rendered":"Serviu informa sobre c\u00f3mo evitar problemas en aplicaci\u00f3n de subsidio para Adquisici\u00f3n de Viviendas Construidas"},"content":{"rendered":"\n
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El subsidio habitacional para Adquisici\u00f3n de Vivienda Construida, AVC, del programa Fondo Solidario de Elecci\u00f3n de Vivienda, DS N\u00b0 49, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; es uno de m\u00e1s requeridos por las familias que requieren un aporte del Estado para comprar una casa o departamento cuyo valor sea igual o inferior a las 950 UF.<\/p>\n\n\n\n

El Director del Serviu Atacama, Rodrigo Maturana Fuentes, hizo un llamado a los beneficiarios de \u00e9ste subsidio, que puede aplicarse tanto en \u00e1reas urbanas como rurales, en viviendas nuevas o usadas, a trav\u00e9s de una inmobiliaria o de un particular, a que consideren los requisitos establecidos por el Minvu.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl subsidio DS N\u00b0 49, AVC, es una ayuda del Estado para financiar una vivienda junto al ahorro del beneficiario o recursos propios, sin cr\u00e9dito hipotecario. En el caso de la adquisici\u00f3n de una vivienda usada a un particular, el subsidio no se puede aplicar en la compra entre parientes por consanguinidad o afinidad que incluya a padres, hijos, abuelos, nietos, hermanos, sobrinos, sobrinos nietos, t\u00edos o primos\u201d, afirm\u00f3 el Director.<\/p>\n\n\n\n

Otro aspecto fundamental a considerar es el estado de la propiedad, ya que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo no autorizar\u00e1 el pago de un subsidio por una vivienda que no cumpla con el est\u00e1ndar t\u00e9cnico y legal requerido en cuanto a metros cuadrados, n\u00famero de dependencias, materialidad y estado de conservaci\u00f3n o que tenga deudas impagas de agua, electricidad, extracci\u00f3n de basuras, gastos comunes, contribuciones (si corresponde) o de dividendos, entre otras. Los requisitos t\u00e9cnicos son una de las principales preocupaciones del Ministerio, ya que se han presentado casos en que, ya avanzada la compraventa de la vivienda, no cumple con el est\u00e1ndar m\u00ednimo para su habitabilidad.<\/p>\n\n\n\n

Maturana explic\u00f3 que el Minvu ha contratado entidades de Asistencia T\u00e9cnico Legal (ATL), en todas las regiones, para entregar apoyo y asesor\u00eda t\u00e9cnica a las familias beneficiarias del subsidio de la modalidad Adquisici\u00f3n de Vivienda Construida. En la regi\u00f3n de Atacama, es Ticsa Consultora, ubicada en el Condominio Do\u00f1a Trinidad, calle Manuel Rodriguez N\u00ba 390, Departamento 403, Copiap\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn el caso que el beneficiario quiera comprar una vivienda usada, el acompa\u00f1amiento de la ATL consiste en evaluar y tasar la vivienda elegida, confeccionar la escritura de compraventa, realizar el estudio de t\u00edtulos, entre otras iniciativas. Los costos asociados a estas acciones, as\u00ed como los gastos que se realicen en una notar\u00eda o en el Conservador de Bienes Ra\u00edces corren por cuenta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el que paga directamente a las ATL por esos servicios\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Para finalizar, el Director del Serviu Atacama, invit\u00f3 a los beneficiarios que tengan dudas sobre la aplicaci\u00f3n de su subsidio DS N\u00b049 AVC a acercarse a la ATL Ticsa y, bajo ning\u00fan t\u00e9rmino, entregar dinero, el certificado de subsidio o la libreta de ahorro, a otras personas que les cobren por realizar o \u201cagilizar\u201d supuestas gestiones por \u00e9stos tr\u00e1mites que, gracias al trabajo del Minvu, tiene costo cero para ellos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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