{"id":102249,"date":"2026-05-08T10:43:12","date_gmt":"2026-05-08T14:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=102249"},"modified":"2026-05-08T10:43:12","modified_gmt":"2026-05-08T14:43:12","slug":"deficit-habitacional-y-calidad-de-vida-marcan-debate-regional-en-encuentro-de-la-cchc-atacama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=102249","title":{"rendered":"D\u00e9ficit habitacional y calidad de vida marcan debate regional en encuentro de la CChC Atacama"},"content":{"rendered":"

Con una amplia participaci\u00f3n de autoridades, dirigentes sociales y representantes del sector privado, la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) Atacama desarroll\u00f3 una importante jornada de an\u00e1lisis sobre el balance habitacional y los desaf\u00edos urbanos que enfrenta la regi\u00f3n. La actividad permiti\u00f3 abordar cifras, propuestas y preocupaciones vinculadas al d\u00e9ficit de viviendas, la planificaci\u00f3n urbana y la calidad de vida en Atacama.<\/span><\/p>\n

El presidente de la CChC Atacama, Cristian Alzamora, calific\u00f3 la instancia como \u201cmuy enriquecedora\u201d, destacando la claridad de los panelistas y el nivel t\u00e9cnico de las propuestas presentadas.<\/span><\/p>\n

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Seg\u00fan explic\u00f3, uno de los puntos positivos fue la reducci\u00f3n cercana al 20% del d\u00e9ficit habitacional regional. Sin embargo, advirti\u00f3 que el segmento de clase media sigue siendo uno de los m\u00e1s golpeados por la crisis habitacional.<\/span><\/p>\n

\u201cSi bien bajamos aproximadamente un 20% nuestro d\u00e9ficit, el segmento de clase media se vio muy golpeado y eso es un indicador muy importante para la regi\u00f3n\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

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Alzamora tambi\u00e9n apunt\u00f3 a las brechas hist\u00f3ricas en infraestructura que enfrenta Atacama, pese al importante aporte econ\u00f3mico que realiza al pa\u00eds. En ese sentido, se\u00f1al\u00f3 que la regi\u00f3n aument\u00f3 en un 15% su contribuci\u00f3n al PIB nacional, aunque aquello \u2014afirm\u00f3\u2014 no se refleja en la calidad urbana ni en las inversiones locales.<\/span><\/p>\n

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\u201cEl sistema nacional de inversiones nos castiga porque somos una regi\u00f3n peque\u00f1a y el per c\u00e1pita es bajo, por tanto no nos permite hacer grandes obras\u201d, indic\u00f3, agregando que el desaf\u00edo es avanzar hacia una inversi\u00f3n p\u00fablica \u201cestrat\u00e9gica\u201d que permita construir ciudades m\u00e1s atractivas y habitables.<\/span><\/p>\n

El dirigente gremial plante\u00f3 adem\u00e1s que la regi\u00f3n necesita explorar mecanismos innovadores para enfrentar el d\u00e9ficit habitacional, mencionando iniciativas como el financiamiento urbano compartido, donde el sector privado podr\u00eda desarrollar soluciones habitacionales utilizando terrenos estatales, que posteriormente retornar\u00edan al Estado.<\/span><\/p>\n

Otro de los temas que marc\u00f3 el debate fue la preocupaci\u00f3n por viviendas sociales deshabitadas o utilizadas con fines de negocio. Al respecto, Alzamora valor\u00f3 las fiscalizaciones impulsadas por el SERVIU y respald\u00f3 propuestas orientadas a endurecer restricciones para la venta de viviendas subsidiadas.<\/span><\/p>\n

\u201cLas viviendas tienen que ser para las personas que realmente lo necesitan y no para quien pretende hacer un negocio de cuatro o cinco a\u00f1os\u201d, afirm\u00f3, respaldando la idea de ampliar a 20 a\u00f1os la prohibici\u00f3n de venta de viviendas de generaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el seremi Maximiliano Barrionuevo valor\u00f3 la coordinaci\u00f3n p\u00fablico-privada que existe en la regi\u00f3n y asegur\u00f3 que el Gobierno continuar\u00e1 impulsando soluciones habitacionales y proyectos de infraestructura urbana.<\/span><\/p>\n

\u201cHay un d\u00e9ficit permanente donde nosotros estamos avanzando en la pol\u00edtica p\u00fablica y vamos a seguir impulsando soluciones habitacionales en la regi\u00f3n de Atacama\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

Barrionuevo inform\u00f3 que el Plan de Emergencia Habitacional presenta actualmente un avance cercano al 93%, aunque reconoci\u00f3 que a\u00fan existe un d\u00e9ficit estimado de 15 mil viviendas en la regi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El seremi explic\u00f3 que el trabajo no s\u00f3lo apunta a la construcci\u00f3n de casas o departamentos, sino tambi\u00e9n a subsidios de arriendo, mejoramientos y habilitaci\u00f3n de terrenos para autoconstrucci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Asimismo, anunci\u00f3 un fortalecimiento de las fiscalizaciones para detectar viviendas sociales desocupadas o mal utilizadas.<\/span><\/p>\n

\u201cVamos a doblegar los esfuerzos en fiscalizaci\u00f3n para llegar a quien realmente necesita el inmueble\u201d, enfatiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

En materia urbana, la autoridad subray\u00f3 la importancia de avanzar en infraestructura habilitante, conectividad, parques y planificaci\u00f3n territorial, vinculando estos aspectos directamente con seguridad y calidad de vida.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos que dar certidumbres a quienes quieran invertir y quieran habitar la regi\u00f3n. Eso implica planificaci\u00f3n, servicios e infraestructura\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Barrionuevo tambi\u00e9n destac\u00f3 la necesidad de actualizar los planes reguladores comunales para atraer inversiones y proyectar ciudades m\u00e1s modernas y amigables.<\/span><\/p>\n

Por su parte, el subgerente de Estudios y Pol\u00edticas P\u00fablicas de la CChC, Daniel Serey, explic\u00f3 que las cifras del balance habitacional muestran avances importantes, aunque persisten desaf\u00edos estructurales.<\/span><\/p>\n

\u201cEs una buena noticia la reducci\u00f3n de un 19% del d\u00e9ficit habitacional comparado a hace dos a\u00f1os atr\u00e1s\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

No obstante, advirti\u00f3 que el principal problema hoy afecta a familias de ingresos medios, muchas de las cuales vieron alejarse la posibilidad de acceder a una vivienda propia debido a la inflaci\u00f3n y las consecuencias econ\u00f3micas posteriores a la pandemia.<\/span><\/p>\n

Serey sostuvo que una de las medidas m\u00e1s urgentes es acelerar los permisos de edificaci\u00f3n, ya que la burocracia impacta directamente en el costo final de los proyectos habitacionales.<\/span><\/p>\n

\u201cEso permite que las viviendas salgan a un mejor precio\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

El especialista tambi\u00e9n destac\u00f3 medidas como el subsidio a la tasa de inter\u00e9s, que \u2014seg\u00fan se\u00f1al\u00f3\u2014 han permitido reactivar la inversi\u00f3n y facilitar el acceso a cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, advirti\u00f3 que a\u00fan existen cerca de 15 mil hogares con d\u00e9ficit habitacional y m\u00e1s de 10 mil familias viviendo en campamentos, por lo que llam\u00f3 a avanzar en soluciones eficientes e innovadoras, incluyendo viviendas industrializadas y mejor uso de terrenos disponibles.<\/span><\/p>\n

La jornada dej\u00f3 en evidencia que el problema habitacional en Atacama sigue siendo uno de los principales desaf\u00edos regionales, donde autoridades, gremios y dirigentes coinciden en la necesidad de fortalecer la planificaci\u00f3n urbana, mejorar la infraestructura y garantizar soluciones habitacionales dignas para miles de familias atacame\u00f1as.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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