{"id":101908,"date":"2026-04-29T11:09:12","date_gmt":"2026-04-29T15:09:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=101908"},"modified":"2026-04-29T11:09:12","modified_gmt":"2026-04-29T15:09:12","slug":"estas-son-las-ciudades-de-chile-donde-mas-han-subido-los-gastos-comunes-en-el-ultimo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioamigavallenar.cl\/?p=101908","title":{"rendered":"Estas son las ciudades de Chile donde m\u00e1s han subido los gastos comunes en el \u00faltimo a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

<\/h2>\n

Un estudio revela alzas de hasta casi un 19%, impulsadas por el aumento en servicios, mantenci\u00f3n y costos operacionales en edificios y condominios.<\/strong><\/p>\n

Un reciente informe de la plataforma ComunidadFeliz<\/span><\/span> dio a conocer las ciudades de Chile donde m\u00e1s han aumentado los gastos comunes entre enero de 2025 y enero de 2026, evidenciando un alza significativa en este costo que impacta directamente en el presupuesto de los hogares.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio, Conc\u00f3n<\/span><\/span> lidera el ranking con un incremento de 18,99%, seguida por Valpara\u00edso<\/span><\/span> con 15,07% y La Serena<\/span><\/span> con 14,34%.<\/p>\n

Ranking de alzas en gastos comunes<\/strong><\/span><\/h3>\n

El listado completo de ciudades con mayores incrementos es el siguiente:<\/p>\n

    \n
  1. Conc\u00f3n<\/span><\/span>: 18,99% (promedio $159.887)<\/li>\n
  2. Valpara\u00edso<\/span><\/span>: 15,07% (promedio $107.244)<\/li>\n
  3. La Serena<\/span><\/span>: 14,34% (promedio $85.640)<\/li>\n
  4. Vi\u00f1a del Mar<\/span><\/span>: 9,80% (promedio $133.349)<\/li>\n
  5. Temuco<\/span><\/span>: 8,38% (promedio $78.630)<\/li>\n
  6. Concepci\u00f3n<\/span><\/span>: 2,70% (promedio $74.032)<\/li>\n
  7. Antofagasta<\/span><\/span>: 2,03% (promedio $82.926)<\/li>\n<\/ol>\n

    El informe tambi\u00e9n destaca que ciudades como Conc\u00f3n, Vi\u00f1a del Mar y Valpara\u00edso no solo lideran en porcentaje de alza, sino que adem\u00e1s presentan los montos promedio m\u00e1s altos, superando los $100 mil mensuales.<\/p>\n

    \u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1n subiendo?<\/strong><\/span><\/h3>\n

    De acuerdo al an\u00e1lisis, el aumento en los gastos comunes responde a diversos factores:<\/p>\n

      \n
    • Incremento en los costos de servicios b\u00e1sicos como electricidad y agua<\/li>\n
    • Alza en las remuneraciones del personal de conserjer\u00eda y mantenci\u00f3n<\/li>\n
    • Mayor demanda por seguridad en edificios<\/li>\n
    • Aumento en mantenciones t\u00e9cnicas (ascensores, sistemas el\u00e9ctricos, \u00e1reas comunes)<\/li>\n
    • Impacto de la inflaci\u00f3n en insumos y servicios<\/li>\n<\/ul>\n

      Adem\u00e1s, especialistas advierten que meses como marzo suelen ser especialmente exigentes para las familias, debido a otros gastos asociados, como educaci\u00f3n.<\/p>\n

      Impacto en los hogares<\/strong><\/span><\/h3>\n

      Considerando que los gastos comunes se suman al arriendo o dividendo, adem\u00e1s de las cuentas del hogar, su incremento representa una presi\u00f3n adicional para las familias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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